Подписаться! Лента новостей Техносфера Градостроительство

Осмоловка под угрозой застройки

Один из наиболее аутентичных районов города Минска стал объектом интереса инвестиционной застройки.
4 комментария urbanist.by
Продолжение темы:

Квартал "Осмоловка" представляет собой двухэтажную застройку, возведенную в 1945-49 гг. по проекту архитектора М. Осмоловского, которая располагается в центре Минска и является одним из наиболее аутентичных районов города. На данный момент, его будущее – открытый вопрос.

Застройка Осмоловки планировалась давно. В разные периоды времени публике было представлено множество проектов: одни предполагали изменение функции района (формирование бизнес-центра и развлекательного комплекса), другие сохраняли на данной территории доминирование жилой застройки.

На данный момент наиболее вероятным вариантом преображения кварталов в границах улиц Богдановича, Киселева, Куйбышева и Коммунистической является проект архитектора А. Цейтлина. Вот та информация, которую нам удалось получить от представителя застройщика (Вива Инвест) Вадима Тачкина.

О статусе территории

Район Осмоловки официально не является историко-культурной ценностью. С целью привлечения инвестиций был объявлен земельный аукцион, однако из-за высокой стоимости заявок на него подано не было. Сейчас, по словам господина Тачкина, власти не предпринимают никаких действий относительно данной застройки и ждут, пока "оно само все сгниет и развалится".

О самом проекте

Для реализации идеи беларусской "Золотой мили" застройщиком рассматривались разные участки в центре Минска, однако расселение пятиэтажных домов является крайне проблемным с точки зрения социального аспекта. Проект Анатолия Цейтлина устраивает застройщика не вполне, тем не менее, в силу бюрократических проволочек, связанных с архитектурным советом Мингорисполкома, и невозможности привлечения иностранных архитектурных бюро реализация именно данного проекта наиболее вероятна. Ориентиром представитель Вива Инвест называет жилой комплекс в Войсковом переулке. Этажность новой застройки не должна диссонировать с окружающими зданиями, в качестве стилистического идеала Вадим Александрович не раз упоминал сталинские высотки в Москве. Одной из целей является сохранение атмосферы этого участка. На вопрос о возможности внесения в данный проект изменений представитель Вива Инвест заверил, что "хуже не станет".

Об инвесторе

Инвестором "Новой Осмоловки" изначально выступала российская компания (застройщик не хочет раскрывать название, однако, по его словам, она входит в некий топ-10). На данный момент переговоры приостановлены.

О реализации

Продолжительность реализации данного проекта 7-10 лет, о сроках начала строительства на данный момент ничего не известно. Ключевой же фразой в разговоре можно считать: "Мы хотели продемонстрировать не проект, а себя".

Анна Саливон

Источник фото onliner.by

Ранее по теме:

Комментарии читателей: